소재지	서울 동작구 상도1동 318-4
거래유형	매매(전세포함)
매매가격	300,000만원
건축물용도	단독주택
현전세총액	110,500만원
융자금	100000만원
면적	175.2㎡ / 391.58㎡
건축면적	104.54㎡
건물종류	단독
방/욕실수	23개 | 23개
사용승인일	2021년 06월 25일
총 주차대수	3대
해당층수	1/4
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주

총세대수	-
주차여부	3대
난방방식	-
난방연료	-

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□■ 건물 현황 □■
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*소재지 : 상도1동(도보로 중대후문8분/숭실대 10분)
​*세대구성 : 원룸23개(분리형)
*대지면적 : 53평 / 연면적 118.6평
​*매매가 : 30억
​*보증금 : 11억500만원
​*월수익(월세+관리비) : 1141만원
​*융자 : 10억
​*실투자비용 : 약 19억(융자승계시 약9억)
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□■ 건물 특징 및 투자 전망 □■
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▷현재 공실없이 운영중이며, 방들이 분리형 구조에 넓습니다.
▷중앙대/숭실대 모두 도보통학가능해 학생들 수요가 많습니다.
▷교통이 좋은곳이며 꾸진히 지가 상승준인곳으로 투자가치가 높습니다.
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