소재지	서울 동작구 상도1동 647-1
거래유형	매매(전세포함)
매매가격	360,000만원
건축물용도	단독주택
현전세총액	49,000만원
융자금	70000만원
면적	182.5㎡ / 328.62㎡
건축면적	109.49㎡
건물종류	단독
방/욕실수	19개 | 20개
사용승인일	2018년 07월 17일
총 주차대수	3대
해당층수	1/3
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주

총세대수	-
주차여부	3대
난방방식	-
난방연료	-

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□■ 건물 현황 □■
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*소재지 : 상도1동(도보로 중대후문3분/상도역 6분)
​*세대구성 : 원룸12개+복층6+주인세대(방2/화2)
*대지면적 : 55.3평 / 연면적 99.58평
​*매매가 : 36억
​*보증금 : 4억9천만원
​*월수익(월세+관리비) : 1215만원
​*융자 : 7억
​*실투자비용 : 융자승계시 24억1천만원
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□■ 건물 특징 및 투자 전망 □■
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▷현재 공실없이 운영중입니다. 
▷상도역.중앙대후문 도보로 이동 가능한위치입니다.
▷위치가 좋아 부모님들이 가장좋아하는 원룸입니다.
▷꾸진히 지가 상승준인곳으로 투자가치가 높습니다.
▷주인세대 방2+화2+거실+주방+다용도실 구조로 입주가능합니다.
▷지층이 내려가는 계단없이 1층이고 복층구조라 임대가 잘됩니다.

☆ 한번의 만남은 손님 ☆​
☆☆ 두번의 만남은 친구 ☆☆​
☆☆☆ 세번의 만남은 가족입니다 ☆☆☆​
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★★ ​바다부동산 : ☎ 02-812-5707​
★★ 대표 공인중개사 이원중 : ☎ 010-7262-4570