소재지	서울 동작구 상도1동 649-1
거래유형	매매(전세포함)
매매가격	285,000만원
건축물용도	단독주택
현전세총액	33,500만원
융자금	80000만원
면적	151.4㎡ / 298.08㎡
건축면적	90.25㎡
건물종류	단독
방/욕실수	15개 | 14개
사용승인일	2020년 11월 19일
총 주차대수	2대
해당층수	1/3
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주

총세대수	-
주차여부	2대
난방방식	-
난방연료	-

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□■ 건물 현황 □■
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*소재지 : 상도1동(도보로 중대후문3분/상도역 5분)
​*세대구성 : 원룸12개+주인세대(방3+화2)
*대지면적 : 45.9평 / 연면적 90.3평
​*매매가 : 28억5천
​*보증금 : 3억3500
​*월수익(월세+관리비) : 861만원
​*융자 : 8억
​*실투자비용 : 융자승계시 약17억1천500만원
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□■ 건물 특징 및 투자 전망 □■
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▷위치가 좋아 중앙대/상도역 모두 도보 이동 가능합니다.
▷현재 공실없이 운영중이며, 방들이 화이트톤으로 깔끔합니다.
▷엘베가있는 신축 건물이며, 주인세대(방3+화2)는 실입주 가능합니다.
▷교통이 좋은곳으로 꾸진히 지가 상승준인곳으로 투자가치가 높습니다.
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